Канализация в офисе: проектирование и монтаж

Надёжная канализация в офисе — это система, которую не видно, пока она работает исправно, но которая мгновенно напоминает о себе запахами, засорами или протечками, если смонтирована с ошибками. Её основная задача — отведение загрязнённых сточных вод за пределы помещения, а в масштабе здания — ещё и отведение дождевых вод от осадков и таяния снега.

В этом материале инженеры Partner Create объясняют, как устроена внутренняя канализация, какие бывают её виды, зачем нужен фановый стояк и какие ошибки чаще всего встречаются при монтаже. Материал пригодится владельцам бизнеса и руководителям, которые планируют обустроить или обновить инженерные сети при ремонте офиса.

Что такое внутренняя канализация и из чего она состоит

Внутренняя канализация — это система, которая отводит стоки от сантехнических приборов к внешней сети. В её состав входят:

• санитарно-технические приборы и приёмники сточных вод;
• раструбные трубопроводы;
• соединительные фасонные детали;
• устройства для прочистки сети.

Санитарные приборы — основные элементы сантехнического оборудования: они присоединяются одновременно к сетям водопровода и канализации. По назначению их устанавливают в санузлах и душевых (умывальники, душевые поддоны, трапы), в туалетах (унитазы, писсуары со смывными бачками или кранами) и в кухнях (мойки, раковины). Изготавливают приборы из чугуна, керамики, листовой стали, цветных металлов и сплавов или пластмассы, а снаружи покрывают стекловидной эмалью, глазурью или гальваническими покрытиями.

Важная деталь: каждый прибор оборудуют не только краном или смесителем, но и сифоном с водяным затвором. Именно водяной затвор препятствует проникновению загрязнённого воздуха из канализационной сети обратно в помещение — без него в офисе будет стоять неприятный запах.

Виды канализации: К1, К2 и К3

Внутреннюю канализацию делят на три разновидности — и в офисе важно понимать, какая из них за что отвечает:

• К1 — хозяйственно-бытовая канализация: отводит стоки от санузлов, ванных и душевых, кухонь, общественных уборных и других помещений. Это основная система для большинства офисов.
• К2 — дождевая канализация: отводит воду с кровли. Чтобы избежать застоя воды на крыше и разрушения кровли, устанавливают водосточные воронки (колпаковые или плоские), которые собирают осадки и талую воду и по системе трубопроводов выводят её за пределы здания.
• К3 — производственная канализация: для технологических стоков. Её особенность — наличие дополнительных сооружений, таких как жироуловители или насосные станции. Поскольку промышленные стоки считаются «загрязнёнными» (в отличие от «условно чистой» К1 и «чистой» К2), для К3 желательно делать отдельный выпуск из здания в отдельный колодец, а стоки предварительно очищать.

В офисах основой является хозяйственно-бытовая канализация К1. Элементы К3 могут понадобиться, если в офисе есть полноценная кухня или столовая — тогда, например, устанавливают жироуловитель.

Как устроена хозяйственно-бытовая канализация (К1)

По ходу движения сточных вод система К1 состоит из таких элементов: санитарно-технический прибор → сифон (гидравлический затвор) → отводящий трубопровод → канализационный стояк → отводящая сеть в подвале.

В конце отводящей трубы сети предусматривают прочистку — тройник с пробкой-заглушкой, через который удобно устранять засоры. Здесь действует важная норма: считая от этой прочистки, длина выпуска канализации не должна превышать 12 метров при диаметре трубы 100 мм (согласно ДБН В.2.5-64:2012). Превышение этого расстояния — одна из типичных проектных ошибок, которая впоследствии усложняет обслуживание.

Вентиляция канализации: фановый стояк и вакуумные клапаны

Отдельное внимание — фановому (вентиляционному) стояку. Его задача — обеспечить приток воздуха внутрь канализационной системы. Это позволяет сети быстро транспортировать большой объём воды и удалять неприятные запахи, а также не «срывать» водяные затворы в сифонах.

Высоту стояка над кровлей принимают по ДБН В.2.5-64:2012 не менее чем:

• 0,3 м — для плоских неэксплуатируемых кровель;
• 0,5 м — для скатных кровель;
• 3 м — для эксплуатируемых кровель.

Стояк можно не выводить над кровлей (устроить без вентиляции), если его высота не превышает 90 внутренних диаметров трубы стояка. Альтернатива фановому стояку — вакуумные клапаны: их устанавливают на уровне верхнего этажа, и они выполняют ту же функцию. Вакуумный клапан можно поставить и на поэтажный отводящий трубопровод, чтобы не допустить распространения запаха в конкретном помещении. Впрочем, для крупных многоквартирных домов вакуумного клапана будет недостаточно — там лучше именно фановый стояк.

Проектирование и монтаж канализации в офисе: что учесть

Канализацию, как и водоснабжение, закладывают на раннем, черновом этапе ремонта — до отделки. Планировать её нужно в связке с водоснабжением, ведь санитарные приборы подключаются к обеим системам одновременно. Что важно учесть:

• Уклоны трубопроводов. Стоки движутся самотёком, поэтому правильный уклон критичен — без него вода будет застаиваться, а трубы засоряться.
• Расположение приборов и стояков. Чем ближе приборы к стояку, тем проще и надёжнее схема; длинные горизонтальные участки повышают риск засоров.
• Доступ для прочистки. Прочистки и ревизии должны оставаться доступными даже после отделки.
• Вентиляция системы. Фановый стояк или вакуумные клапаны обязательны, чтобы избежать запахов и срыва затворов.

Спроектировать канализацию грамотно лучше всего на этапе проектирования инженерных систем, когда ещё можно оптимально расположить санузлы и кухню относительно стояков.

Распространённые ошибки при монтаже канализации

Из-за этих ошибок офисы чаще всего сталкиваются с запахами и засорами:

• выпуск канализации длиннее 12 метров от прочистки при трубе 100 мм;
• отсутствие или недостаточная вентиляция системы (нет фанового стояка или вакуумного клапана) — как следствие, срываются водяные затворы и появляется запах;
• недостаточные или обратные уклоны горизонтальных участков;
• отсутствие жироуловителя там, где есть кухня или столовая;
• подключение производственных стоков К3 в общий с К1 выпуск без предварительной очистки.

Избежать их помогает подрядчик, который ведёт весь инженерный комплекс и отвечает за результат. Примеры реализованных объектов — в портфолио офисных пространств.

Коротко о канализации в офисе

• Канализация в офисе отводит сточные воды; ключевая защита от запаха — сифон с водяным затвором.
• Виды: К1 (хозяйственно-бытовая), К2 (дождевая), К3 (производственная); в офисах основа — К1.
• Схема К1: прибор → сифон → отводящий трубопровод → стояк → отводящая сеть в подвале.
• Выпуск от прочистки — до 12 м при трубе 100 мм (ДБН В.2.5-64:2012).
• Вентиляцию обеспечивает фановый стояк (0,3/0,5/3 м над кровлей) или вакуумные клапаны.
• Канализацию проектируют вместе с водоснабжением на раннем этапе ремонта.

Часто задаваемые вопросы

Закажите проектирование и монтаж канализации в Partner Create

Грамотная канализация в офисе — это отсутствие запахов, засоров и аварийных протечек. Partner Create спроектирует и смонтирует водоотведение в связке с водоснабжением и другими инженерными сетями и возьмёт ответственность за результат.

Ознакомьтесь с нашими работами в портфолио, почитайте полезные материалы в блоге или свяжитесь с нами, чтобы обсудить ваш проект. Звоните: +38 050 388 24 49.

Рекомендуем также материалы Водоснабжение офиса: проектирование и монтаж и Строительные работы в офисе: виды и этапы — канализацию всегда планируют в паре с водопроводом.