Каналізація в офісі: проектування та монтаж

Надійна каналізація в офісі — це система, яку не видно, доки вона працює справно, але яка миттєво нагадує про себе запахами, засмоченнями чи протіканнями, якщо змонтована з помилками. Її основне завдання — відведення забруднених стічних вод за межі приміщення, а в масштабі будівлі — ще й відведення дощових вод від опадів і танення снігу.

У цьому матеріалі інженери Partner Create пояснюють, як влаштована внутрішня каналізація, які бувають її види, чому важливий фановий стояк і які помилки найчастіше трапляються під час монтажу. Матеріал стане в пригоді власникам бізнесу й керівникам, які планують облаштувати або оновити інженерні мережі під час ремонту офісу.

Що таке внутрішня каналізація і з чого вона складається

Внутрішня каналізація — це система, що відводить стоки від сантехнічних приладів до зовнішньої мережі. До її складу входять:

• санітарно-технічні прилади та приймачі стічних вод;
• розтрубні трубопроводи;
• з’єднувальні фасонні деталі;
• пристрої для прочищення мережі.

Санітарні прилади — основні елементи сантехнічного обладнання: вони приєднуються одночасно до мереж водопроводу й каналізації. За призначенням їх встановлюють у санвузлах і душових (умивальники, душові піддони, трапи), у туалетах (унітази, пісуари зі змивними бачками чи кранами) та в кухнях (мийки, раковини). Виготовляють прилади з чавуну, кераміки, листової сталі, кольорових металів і сплавів або пластмаси, а зовні покривають склоподібною емаллю, глазур’ю чи гальванічними покриттями.

Важлива деталь: кожен прилад обладнують не лише краном чи змішувачем, а й сифоном із водяним затвором. Саме водяний затвор перешкоджає проникненню забрудненого повітря з каналізаційної мережі назад у приміщення — без нього в офісі стоятиме неприємний запах.

Види каналізації: К1, К2 і К3

Внутрішню каналізацію поділяють на три різновиди — і в офісі важливо розуміти, який із них за що відповідає:

• К1 — господарсько-побутова каналізація: відводить стоки від санвузлів, ванних і душових, кухонь, громадських вбиралень та інших приміщень. Це основна система для більшості офісів.
• К2 — дощова каналізація: відводить воду з покрівлі. Щоб уникнути застоювання води на даху й руйнування покрівлі, встановлюють водостічні воронки (ковпакові або плоскі), які збирають опади й талу воду та по системі трубопроводів виводять її за межі будівлі.
• К3 — виробнича каналізація: для технологічних стоків. Її особливість — наявність додаткових споруд, як-от жировловлювачі чи насосні станції. Оскільки промислові стоки вважаються «забрудненими» (на відміну від «умовно чистої» К1 та «чистої» К2), для К3 бажано робити окремий випуск з будівлі в окремий колодязь, а стоки попередньо очищати.

В офісах основою є господарсько-побутова каналізація К1. Елементи К3 можуть знадобитися, якщо в офісі є повноцінна кухня чи їдальня — тоді, наприклад, встановлюють жировловлювач.

Як влаштована господарсько-побутова каналізація (К1)

За ходом руху стічних вод система К1 складається з таких елементів: санітарно-технічний прилад → сифон (гідравлічний затвор) → відвідний трубопровід → каналізаційний стояк → відвідна мережа в підвалі.

У кінці відвідної труби мережі передбачають прочищення — трійник із пробкою-заглушкою, через який зручно усувати засмочення. Тут діє важлива норма: рахуючи від цієї прочистки, довжина випуску каналізації не повинна перевищувати 12 метрів при діаметрі труби 100 мм (згідно з ДБН В.2.5-64:2012). Перевищення цієї відстані — одна з типових проєктних помилок, що згодом ускладнює обслуговування.

Вентиляція каналізації: фановий стояк і вакуумні клапани

Окрема увага — фановому (вентиляційному) стояку. Його завдання — забезпечити приплив повітря всередину каналізаційної системи. Це дозволяє мережі швидко транспортувати великий обсяг води й видаляти неприємні запахи, а також не «зривати» водяні затвори в сифонах.

Висоту стояка над покрівлею приймають за ДБН В.2.5-64:2012 не менше ніж:

• 0,3 м — для плоских неексплуатованих покрівель;
• 0,5 м — для скатних покрівель;
• 3 м — для експлуатованих покрівель.

Стояк можна не виводити над покрівлею (влаштувати без вентиляції), якщо його висота не перевищує 90 внутрішніх діаметрів труби стояка. Альтернатива фановому стояку — вакуумні клапани: їх встановлюють на рівні верхнього поверху, і вони виконують ту саму функцію. Вакуумний клапан можна поставити й на поверховий відвідний трубопровід, щоб не допустити поширення запаху в конкретному приміщенні. Втім, для великих багатоквартирних будинків вакуумного клапана буде замало — там краще саме фановий стояк.

Проєктування та монтаж каналізації в офісі: що врахувати

Каналізацію, як і водопостачання, закладають на ранньому, чорновому етапі ремонту — до оздоблення. Планувати її потрібно у зв’язці з водопостачанням, адже санітарні прилади підключаються до обох систем одночасно. Що важливо врахувати:

• Ухили трубопроводів. Стоки рухаються самопливом, тож правильний ухил критичний — без нього вода застоюватиметься, а труби засмічуватимуться.
• Розташування приладів і стояків. Що ближче прилади до стояка, то простіша й надійніша схема; довгі горизонтальні ділянки підвищують ризик засмочень.
• Доступ для прочищення. Прочистки й ревізії мають лишатися доступними навіть після оздоблення.
• Вентиляція системи. Фановий стояк або вакуумні клапани обов’язкові, щоб уникнути запахів і зривання затворів.

Спроєктувати каналізацію грамотно найкраще на етапі проєктування інженерних систем, коли ще можна оптимально розташувати санвузли й кухню відносно стояків.

Поширені помилки при монтажі каналізації

Через ці помилки офіси найчастіше стикаються із запахами й засмоченнями:

• випуск каналізації довший за 12 метрів від прочистки при трубі 100 мм;
• відсутність або недостатня вентиляція системи (немає фанового стояка чи вакуумного клапана) — як наслідок, зриваються водяні затвори й з’являється запах;
• недостатні або зворотні ухили горизонтальних ділянок;
• відсутність жировловлювача там, де є кухня чи їдальня;
• підключення виробничих стоків К3 у спільний із К1 випуск без попереднього очищення.

Уникнути їх допомагає підрядник, який веде весь інженерний комплекс і відповідає за результат. Приклади реалізованих об’єктів — у портфоліо офісних просторів.

Коротко про каналізацію в офісі

• Каналізація в офісі відводить стічні води; ключовий захист від запаху — сифон із водяним затвором.
• Види: К1 (господарсько-побутова), К2 (дощова), К3 (виробнича); в офісах основа — К1.
• Схема К1: прилад → сифон → відвідний трубопровід → стояк → відвідна мережа в підвалі.
• Випуск від прочистки — до 12 м при трубі 100 мм (ДБН В.2.5-64:2012).
• Вентиляцію забезпечує фановий стояк (0,3/0,5/3 м над покрівлею) або вакуумні клапани.
• Каналізацію проєктують разом із водопостачанням на ранньому етапі ремонту.

Поширені запитання

Замовте проєктування та монтаж каналізації в Partner Create

Грамотна каналізація в офісі — це відсутність запахів, засмочень і аварійних протікань. Partner Create спроєктує та змонтує водовідведення у зв’язці з водопостачанням та іншими інженерними мережами й візьме відповідальність за результат.

Ознайомтеся з нашими роботами в портфоліо, почитайте корисні матеріали в блозі або зв’яжіться з нами, щоб обговорити ваш проєкт. Телефонуйте: +38 050 388 24 49.

Радимо також матеріали Водопостачання офісу: проєктування та монтаж та Будівельні роботи в офісі: види та етапи — каналізацію завжди планують у парі з водопроводом.